買電(diàn)梯的最佳時(shí)機選擇

       最佳的選擇當然是圖紙設計(jì)階段。現在國內(nèi)電(diàn)梯生(shēng)産廠家(jiā)衆多(duō)，各廠家(jiā)的井道(dào)尺寸、底坑深度、頂層高(gāo)度、門(mén)洞預留尺寸、呼梯盒預留尺寸及擺放位置并不完全相同，設計(jì)單位在電(diàn)梯廠家(jiā)未選定的情況下通(tōng)常都按某一個(gè)熟悉的電(diàn)梯廠家(jiā)的産品技(jì)術(shù)參數(shù)要求進行(xíng)設計(jì)，如果日後電(diàn)梯井道(dào)建成開(kāi)發商未選擇該廠家(jiā)的産品，就很(hěn)可(kě)能需要對井道(dào)進行(xíng)土建尺寸的修改，耗費少(shǎo)則幾千多(duō)則數(shù)萬的整改費用。若能在圖紙設計(jì)階段确定電(diàn)梯品牌，設計(jì)單位按照所确定的産品技(jì)術(shù)規格要求進行(xíng)電(diàn)梯井道(dào)設計(jì)，就可(kě)以盡可(kě)能避免産生(shēng)後期對井道(dào)的整改工作(zuò)，甚至減少(shǎo)不必要的公灘面積浪費（例如A品牌産品所需的井道(dào)內(nèi)空(kōng)尺寸為(wèi)2100㎜×2100㎜，而設計(jì)單位初期選擇按B品牌産品規格設計(jì)為(wèi)2200㎜×2200㎜，每層井道(dào)浪費0.43㎡，一台30層的電(diàn)梯共浪費面積12.9㎡，若該項目電(diàn)梯總數(shù)為(wèi)20台，則總浪費面積258㎡，假設房(fáng)屋售價為(wèi)3000元/㎡，則損失人(rén)民币總額為(wèi)77.4萬元！）。

       有(yǒu)些(xiē)開(kāi)發商擔心電(diàn)梯訂得(de)早了需要早早付給電(diàn)梯廠家(jiā)訂金，占用開(kāi)發資金。其實，這種顧慮是可(kě)以盡量避免的。開(kāi)發商和(hé)電(diàn)梯公司洽談合同條款時(shí)可(kě)以約定合同簽定時(shí)僅付一萬二萬少(shǎo)量定金甚至不付定金，房(fáng)屋封頂前付排産款項再開(kāi)始電(diàn)梯生(shēng)産。